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La Corse, région convoitée des amateurs de soleil et de beaux paysages remporte toujours le même succès. Cela a évidement des conséquences sur le coût de l'immobilier.
Si le marché reste stable hors zones touristiques, il n'en va pas de même des destinations "tendance", aux premiers rangs desquelles, on retrouvera les incontournables régions de Porto-Vecchio et Calvi. Il faut savoir que le prix du mètre carré a été multiplié par huit entre 1990 et 2010.

LE SCENARIO TRES PESSIMISTE :

Le scénario le plus pessimiste est proche de celui que nous avons connu dans les années 1990. On parle alors de chute libre de la confiance des ménages français débouchant inévitablement sur un attentisme général. Les notaires, bien que se montrant très prudent, pronostiquent dans de cas extrême, un recul du volume des ventes de 20% en 2009 par rapport à l’année 2008. Au bout de la chaîne attendrait une baisse des prix très importante sur l’ensemble du parc immobilier.

En Dordogne, Charles Gillooley, président de la Fnaim locale, a ainsi constaté une baisse des transactions avec les Britanniques de l'ordre de 50% depuis un an. "La principale raison à cela est la dévaluation de la livre par rapport à l'euro. A quoi est venue s'ajouter la crise financière, plus importante en Grande-Bretagne qu'en France, sans oublier la difficulté à obtenir des prêts bancaires", explique ce professionnel d'origine britannique, reprenant des arguments avancés par ses collègues dans tout le pays.

Les professionnels prédisent un doublement du volume des investissements des sociétés et des fonds étrangers sur le marché de l'immobilier commercial russe en 2007. "En 2006, une tendance à la domination des investissements étrangers sur le marché russe se dessine pour la première fois", indique le rapport de C&W/S&R. "L'an dernier la part des investissements étrangers dans l'immobilier commercial ne dépassait pas 50 % en Russie, elle représente déjà 62 % à la fin du troisième trimestre de cette année".

Selon estimations, en 2007, le prix de l'immobilier neuf de luxe à Moscou s'est accru de 40,9%, loin devant les capitales britannique et bulgare (32% et 30,6% respectivement). Les taux de croissance élevés enregistrés à Moscou et en Bulgarie sont caractéristiques des marchés émergents, alors que Londres doit cela à son statut de centre financier et culturel mondial reconnu.

C'est la conclusion d'une étude menée dans 50 villes par le bureau Hogg Robinson Group (HRG), un bureau de consulting britannique spécialisé dans le domaine du tourisme. "La hausse des prix des chambres d'hôtel à Moscou s'essouffle, ce que les spécialistes d'HGP expliquent par le fait que le secteur hôtelier moscovite, orienté vers les hommes d'affaires, arrive à maturité, même si la hausse des prix immobiliers et la pénurie de terrains provoqueront une poursuite de l'augmentation des prix en 2008", écrit le quotidien, qui indique que les prix en rouble n'ont connu pour leur part une hausse que de 14%.