Immobilier en Russie. Immobilier à l'étranger.

Le Service fédéral russe des statistiques d'Etat constate que le montant des investissements russes à l'étranger a déjà atteint 74,6 milliards de dollars en 2007, les indices de l'année précédente ayant été dépassés d'environ 44%. Alors que l'afflux d'investissements étrangers dans l'économie russe s'est réduit d'un quart au premier semestre de cette année, les investissements russes à l'étranger se sont à nouveau accrus de 42%.

Les nuits d'hôtels de la capitale russe sont les plus chères du monde, leur prix en établissement 4-5 étoiles ayant augmenté de 93% depuis 2004 pour atteindre 483 dollars, écrit lundi le quotidien russe Vedomosti. C'est la conclusion d'une étude menée dans 50 villes par le bureau Hogg Robinson Group (HRG), un bureau de consulting britannique spécialisé dans le domaine du tourisme.

La société de bâtiment russe Stroïmontage envisage d'élargir sa présence en France. Au total, elle compte construire dans ce pays près de 110.000 mètres carrés de logements pour un montant de 280 millions d'euros.

Selon les principales agences immobilières britanniques, plus d'un millier de citoyens russes ont acquis des objets immobiliers de luxe en Grande-Bretagne en 2007. On ne parle pas ici d'immobilier non élitaire, coûtant moins de 750.000 livres (moins de 1,5 million de dollars), qui fait également souvent l'objet d'achats de la part des ressortissants russes.

Pour la hausse des prix sur le marché de l'immobilier de luxe, Moscou a cette année dépassé Londres. Selon estimations, en 2007, le prix de l'immobilier neuf de luxe à Moscou s'est accru de 40,9%, loin devant les capitales britannique et bulgare (32% et 30,6% respectivement). Les taux de croissance élevés enregistrés à Moscou et en Bulgarie sont caractéristiques des marchés émergents, alors que Londres doit cela à son statut de centre financier et culturel mondial reconnu.

En 2006, les investisseurs étrangers dominent pour la première fois le marché de l'immobilier commercial russe. Selon une étude de l'agence Cushman & Wakefield Stiles & Riabobobylko (C&W/S&R), au cours des neuf premiers mois de l'année, la part des investissements étrangers représentait 62 % ou environ 2,5 milliards de dollars. Les professionnels prédisent un doublement du volume des investissements des sociétés et des fonds étrangers sur le marché russe en 2007.