Tout en occupant le niveau le plus élevé en matière d'espaces de centres commerciaux, la Russie vient aussi en tête pour ce qui est de l'ouverture de nouveaux espaces en 2007, avec plus de 1,84 million de m2 ouverts, soit une augmentation de l'offre de 26 %.

Konstantin Sakharov, Head of Retail chez Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, le bureau russe de Cushman & Wakefield, prévoit que « au cours des prochaines années, nous devrions assister à de nouveaux ajustements du secteur de la vente au détail à Moscou, et à un développement plus rapide des centres commerciaux dans les villes russes comptant moins de 300.000 habitants. Le marché russe de l'immobilier commercial a subi de profonds changements ces dernières années, avec des consommateurs faisant preuve d'un discernement toujours plus grand ».

En ce qui concerne l'Ukraine, il poursuit : « L'Ukraine a quelques années de retard sur la Russie mais est à présent à la veille de se transformer. Les anciens modèles dominent encore fortement le marché, mais nous verrons bientôt apparaître de nouveaux projets d'envergure qui modifieront profondément les schémas de consommation. De nombreux opérateurs de la vente au détail se préparent à pénétrer le marché depuis la Russie. »